Хотелось бы немного рассказать о том, какие вопросы должен задавать себе застройщик, чтобы из множества проектов домов выбрать единственный правильный вариант. Итак, для того, чтобы прикинуть эскиз будущего проекта дома необходимо определить:

Здесь необходимо учитывать будущее пополнение, поскольку дом вы строите не на 5 и даже не на 10 лет. Если вдруг ошибетесь с количеством спален для детей в большую сторону, то гости по достоинству оценят гостеприимство, когда останутся ночевать в вашем доме. Также не забудьте о родителям, которые, как правило, любят навещать своих внуков. От количества людей будет также зависеть площадь самого дома, его габариты. Однако, если в качестве перекрытий вы будете использовать плиты, то надо знать их стандартные размеры, чтобы закладывать их в размер ваших помещений.

Это, наверное, один из главных вопросов, который необходимо решить, когда вы будете просматривать проекты домов. Если у вас большая семья и вы решили строить просторный дом для всех ее членов, то по скорее всего надо обратить внимание на проекты мансардных домов или проекты двухэтажных домов, потому что при малой площади пятна застройки они позволят войти в пожарные нормы при размещении дома на участке. Например, в то время, как проект двухэтажного дома площадью 300 квадратов будет иметь площадь пятна застройки 150 метров квадратных, проект одноэтажного дома будет иметь пятно в 300 квадратов и вряд ли можно будет удобно разместить его на участке в 0,8 – 1га, которые массово раздают в Гомеле, да и наверное по всей Беларуси. Если вы совсем не имеете никакого желания постоянно разминать суставы да и средства не позволяют выстроить дворец в 300 квадратов, то в таком случае проект одноэтажного дома – это то, что доктор прописал. Такой дом займет меньше времени при строительстве и меньше хлопот, при разводке инженерных сетей. В завершении данного пункта хочу напомнить, что, как правило, в двухэтажном доме необходимо предусматривать санузлы на обоих этажах, а чтобы проблем при разводке сетей водоснабжения и канализации было меньше, то сразу побеспокойтесь, чтобы санузел первого и второго этажа были на одном стояке.

Обычно пристройку к дому предусматривают в качестве гаража для автомобиля. Если вам лень строить отдельно стоящих гараж, то проект дома с гаражом облегчит вам жизнь. Также вы можете установить отдельный выход из дома прямо в гараж, чтобы зимой можно было без проблем в него спуститься. В любом случае надо предусмотреть хорошую вентиляцию в гараже, чтобы специфические запахи не мешали расслабляться в обстановке домашнего уюта.
Таким образом мы рассмотрели главные вопросы, ответы на которые помогут сделать правильный выбор проекта дома из всего их множества.